4月20日，多位地质、经济、旅游、房地产等领域的专家在北京波峰绿岛生态园汇聚一堂，由位于房山世界地质公园的别墅楼盘渡外·云居组织的“北京世界地质公园人居环境价值高峰论坛”在这里举行。中国北京房山世界地质公园工作领导小组高级顾问、地质协会研究员陈安泽，中国人民大学经济学博士生导师李义平，中国城市规划院旅游规划室主任周建明，中国房地产协会旅游地产项目组负责人蔡芸，国际房地产协会中国区秘书长、亚太旅游联合会副秘书长沈飞以及北京波峰世纪实业集团总裁、北京盛世嘉禾房地产开发有限公司董事长李春波作为主讲嘉宾参与了论坛。

　　论坛中，各位专家一致认为，旅游地产作为一种新兴的房地产产品形态，是伴随着经济不断发展过程中，人民生活水平日益提高，对休闲度假生活质量要求的不断提高而产生的。如今，休闲旅游已经成为普通人越来越乐于选择的休闲方式，在这种情况下，如何在休闲过程中住得更好、更舒适，便成为了一个很重要的问题，并由此产生了旅游地产，这一房地产行业未来的主打或者支柱方向之一。

　　专家指出，目前，旅游地产在我国虽然已经起步，但无论是在建设规划、理论研究还是市场实践等方面，都还处于初级水平，建设中的盲目、无序，对景观的过度使用情况还屡有出现，因此，对这一领域进行深入的探索，建造出几个有借鉴意义的榜样性项目迫在眉睫。作为渡外·云居的开发商，李春波表示，作为位于世界地质公园核心区的别墅项目，自己的楼盘有责任在这场探索中先行一步。

　　据了解，渡外·云居别墅坐落的北京房山风景区，在去年9月，刚刚成为世界级地质公园。而渡外·云居正好位于地质公园的核心景区--十渡岩溶峡谷综合旅游区内。在整体规划上，渡外·云居采用“非常体验”的手法，还原人与山水、别墅与山水、别墅与人的关系，不仅仅是建房子，是建造一个世界级的山水体验场所，强调了人与山水的参与性和体验性。

　　北京处于中国北部地区，临大面积水景，往往是“千万级豪宅”的环境专利。而仅1.8万平米的渡外·云居直临500米长的拒马河河岸线，景观河面达75000平米。引入拒马河活水，户户“临水”、“观水”、“戏水”，渡外·云居无可非议的成为北京唯一的“全水岸”别墅区。此外，渡外·云居还规划了一个10000㎡的非常体验型假日酒店，在内部设计上，突破了常规酒店的空间造型和使用感觉，在内部采取了“太空茧”的意向，重要的室内区域都采用“地形无边界空间”设计，人在内部休闲，是没有空间障碍或者拘束感的。将来，还要建山体会馆群，利用山体的自然变化，创造非常体验的空间，如利用峭壁设计悬空峭壁水吧、利用山体外挑设计带复沿式泳池的游泳馆，以及带挑空天台的美食馆、带透光穹顶的娱乐馆、全玻璃通透的水晶天街等等。

　　当大家谈论度假别墅时，还大多将目光投向怀柔等传统度假区域，房山作为一个新兴的休闲胜地，未来的发展潜力不可估量。渡外·云居希望在北京，以一种出乎世人意料的方式，还原人和山水的自然状态。基于这个理想，渡外·云居见证了世界之外的梦--一个全水岸居住、山机能体验的别处之墅。