【新民网·独家报道】网上房地产预售公示显示，位于松江中部板块的乐莫苑将于明日新推20套联体别墅，面积199-203平方米不等，新民网今日从乐莫苑售楼处获悉，新推别墅价格初定在10000元/平方米左右，与周边玉龙苑等价格相近，业内人士指出，该楼盘属于平开探市。

　　据佑威房地产研究中心数据显示，上周全市共有58个别墅项目发生交易，各项目平均成交2栋别墅483平方米，比前一周下滑128平方米。同时近期上海楼市别墅项目的新增供应量有所放量，但这些项目目前的房源去化率远不能和同期上市的公寓相比，这最终导致了全市别墅行情的走低。业内人士指出，处于松江老城的乐莫苑均价10000元左右，就是地产商平开探市的套路，如果效果良好，后期推盘将会逐步提高。